На мой взгляд, оптимальным выбором будет для Вас именно сплит –система, а не оконный кондиционер. Обосную - для Вас нежелательно и даже опасно попадание внешнего воздуха в комнату, особенно в период цветения – вместе с воздухом будут попадать и аллергены. Поэтому циркуляция воздуха должна происходить внутри комнаты. Расположение комнаты не имеет значения, так же как и расстановка мебели – Сплит занимает минимум места и его повесить в любой точке комнаты. Но желательно это сделать недалеко от окна – что бы трубки кондиционера не портили вид. Направление выдуваемого потока может быть отрегулировано в любом направлении – как по горизонтали, так и по вертикали – поэтому не нужно бояться, что будет дуть прямо на Вас. К тому же регулируется и мощность потока. Пыль скапливается в фильтре кондиционера – пористом материале. Он очень легко достается, моется и устанавливается обратно – так что это только плюс – отфильтровывается комнатная пыль, что при аллергии очень важно. Это делается не часто – раз в пару месяцев. О клещах никогда не слышал – думаю, что это слухи. Или нерадивые хозяева, не моющие фильтр годами. При установке никаких разрушений не будет – будет просверлено одно отверстие диаметром около 60 мм в наружной стене для трубок кондиционера. После монтажа трубок оно задувается пеной. Максимум, что Вас ожидает – подмести и протереть пол в районе сверления. Проводка должна быть качественной – кондиционер достаточно мощный потребитель энергии. Что бы не менять всю проводку, советую провести отдельный провод подходящего сечения от ввода в квартиру, т. е. от счетчика, и уставить там розетку специально для кондиционера. При не включенном кондиционера от нее можно запитывать мощные бытовые приборы – утюг, обогреватель.
